2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
110.0万円/㎡
前年比+6.3%
大阪市淀川区
104.5万円/㎡
前年比+46.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ラシュレ新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 東三国駅 徒歩7分
2022年築 / 15階建 / 69戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
38.7
割高
推定相場価格より4.8%割高
相場
7,153万円
88.9万円/㎡
6,237
6,848
7,459
8,070
AI査定結果
推定相場価格
7,153万円
88.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,848万円〜7,459万円
85.1万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月30日
ラシュレ新大阪
7,500万円（93.2万円/㎡）/ 12階 / 80.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は84.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 7,500万円 | 93.2万円 | 12階 | 80.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/18 | 6,880万円 | 85.5万円 | 13階 | 80.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/13 | 6,880万円 | 85.5万円 | 13階 | 80.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/13 | 5,980万円 | 78.8万円 | 12階 | 75.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 6,280万円 | 82.7万円 | 12階 | 75.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 6,580万円 | 86.7万円 | 12階 | 75.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/02 | 6,580万円 | 90.8万円 | 12階 | 72.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 4,780万円 | 78.5万円 | 4階 | 60.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 81.7万円 | 4階 | 60.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,180万円 | 85.0万円 | 4階 | 60.92㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は81.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | ラシュレ新大阪 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅7分 | 7,500万円 | 93.2万円 | 80.43㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/13 | ヴェリテ神崎川シティサイド 大阪市淀川区新高六丁目 | 神崎川駅3分 | 5,680万円 | 84.1万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/15 | ディモア三国レジデンス 大阪市淀川区西三国四丁目 | 三国駅5分 | 5,100万円 | 79.3万円 | 64.32㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 南東 | 2024年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、大阪市淀川区では46.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.2万円）は大阪市淀川区の平均と比較して10.8%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ラシュレ新大阪 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原五丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線東三国駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2022年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
北野ハイツ
大阪府大阪市淀川区田川二丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 11分
1974年築 / 7階建 / 114戸 / SRC造
新北野第1コーポB棟
大阪府大阪市淀川区新北野三丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 9分
1968年築 / 11階建 / 154戸 / SRC造
新大阪ファイナンスC棟
大阪府大阪市淀川区三国本町一丁目
阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩 10分
1980年築 / 13階建 / 273戸 / SRC造
プライマリー新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 4分
2001年築 / 15階建 / 74戸 / SRC造
ユニ・アルス新大阪WEST
大阪府大阪市淀川区木川西四丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 15分
1998年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
ユアサハイム新高
大阪府大阪市淀川区新高二丁目
阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩 8分
1984年築 / 10階建 / 127戸 / SRC造
ユニ・アルス新大阪ウエスト
大阪府大阪市淀川区木川西四丁目
地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩 13分
1998年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
ユニライフ北大阪2号棟
大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 9分
1987年築 / 15階建 / 232戸 / SRC造
レックスタウン新高2号館
大阪府大阪市淀川区新高一丁目
阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩 9分
1984年築 / 11階建 / 367戸 / SRC造
ファミール新大阪クレアステージ
大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 4分
2003年築 / 15階建 / 84戸 / SRC造
地産十番館
大阪府大阪市淀川区西中島五丁目
地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩 7分
1981年築 / 13階建 / 54戸 / SRC造
ジャルダン東淀川
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
JR東海道本線 / 東淀川駅 徒歩 4分
1980年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造
ハイム北野
大阪府大阪市淀川区新北野一丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 10分
1975年築 / 11階建 / 206戸 / SRC造